Civil - Rol N° C-27420-2011

Se acoge demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, condenando al arrendatario a restituir inmueble y pagar rentas adeudadas, intereses, reajustes y costas, aplicando normas del Código Civil.

• El tribunal conoció de una demanda interpuesta por Nombre (arrendador) contra Nombre (arrendatario), solicitando el término del contrato de arrendamiento y la restitución del inmueble por no pago de rentas.
• La demanda se fundamentó en el no pago de las rentas correspondientes a los meses de septiembre y octubre de 2011, solicitando además el pago de rentas adeudadas, reajustes, intereses, consumos domiciliarios y costas.
• El arrendatario demandado reconoció la existencia del contrato de arrendamiento, pero objetó el monto de la renta pactada, señalando que esta ascendía a $91.000 reajustables anualmente por IPC, y no a $110.000.
• El contrato de arrendamiento, que se inició el 7 de julio de 2006, fue pactado por un plazo de 5 años, con posibilidad de renovación tácit...