Civil - Rol N° C-2893-2011

Tribunal declara terminado contrato de arriendo por no pago de rentas, condena al arrendatario al pago de 45 UF insolutas y restitución del inmueble, rechazando demanda reconvencional y tacha de testigo.

• Contrato de arrendamiento de inmueble suscrito el 20 de abril de 2010, con plazo de cinco años renovable, por una renta de 15 Unidades de Fomento mensuales, pagaderas anticipadamente.
• La demanda principal fue interpuesta por la arrendadora, Nombre, contra el arrendatario, Nombre, por el no pago de rentas.
• El arrendatario adeudaba las rentas correspondientes a los meses de agosto, septiembre y octubre de 2011, sumando un total de 45 Unidades de Fomento.
• La demandante solicitó la terminación del contrato, el pago de las rentas insolutas y las que se devenguen hasta la restitución del inmueble, reajustadas en UF, la restitución del inmueble y costas.
• La demanda subsidiaria de desahucio fue presentada por la arrendadora.
• El demandado alegó incumplimiento esencial ...