Civil - Rol N° C-29010-2011
Rechazo de demanda por arrendamiento por falta de acreditación del contrato
Abstracto
El tribunal rechazó la demanda por terminación de contrato de arrendamiento y cobro de rentas y gastos comunes, al no acreditarse fehacientemente la existencia y estipulaciones del contrato alegado por la demandante.
Resumen
- La Comunidad Edificio Echaurren demandó en juicio sumario especial a Banco Corpbanca, solicitando la terminación del contrato de arrendamiento, el pago de rentas, gastos comunes y consumos adeudados, la pintura del edificio y la restitución del inmueble, invocando la Ley 18.101.
- La parte demandada interpuso excepción previa de incompetencia del tribunal, argumentando que la controversia sobre gastos comunes debía ser conocida por un Tribunal de Policía Local, en conformidad a la Ley 19.537 sobre copropiedad inmobiliaria.
- El tribunal rechazó la excepción de incompetencia, declarando que la materia se rige por la Ley 18.101 y otras normas, siendo competente el tribunal civil para su conocimiento.
- La demandada opuso también excepciones de prescripción respecto del cobro de rentas (cin...
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