Civil - Rol N° C-29018-2011

El 21° Juzgado Civil de Santiago declara terminado un contrato de arrendamiento por no pago de rentas, condenando al demandado a restituir la propiedad y pagar rentas adeudadas y futuras, además de costas, aplicando Ley 18.101.

• Contrato de arrendamiento suscrito el 01/01/2010 para propiedad en calle Arturo Prat N° 1939, Santiago, con renta mensual de $3.900.000.
• Demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas correspondientes a los meses de julio a octubre de 2011.
• Pretensiones del actor incluyen pago de rentas adeudadas y futuras hasta la restitución, reajustadas y con intereses, y restitución del inmueble en tres días.
• Se interpuso demanda subsidiaria de desahucio.
• El demandado, debidamente notificado, se mantuvo rebelde durante toda la tramitación del juicio.
• Contrato de arrendamiento pactado por dos años, renovable, con renta mensual pagadera dentro de los primeros cinco días de cada mes.
• El demandado no rindió prueba alguna para justificar el pago de las rentas.
• Segú...