Civil - Rol N° C-29055-2011

Tribunal declara terminado contrato de arrendamiento comercial por incumplimiento de pago de rentas, condena a la demandada a pagar sumas adeudadas y restituir el local arrendado, con costas.

• La demanda fue interpuesta por CAI Gestión Inmobiliaria S.A. y Rendic Hermanos S.A., representadas por Nombre y Nombre, contra Nombre, solicitando la terminación de un contrato de arrendamiento.
• El contrato de arrendamiento, celebrado el 22 de diciembre de 2008, correspondía al subarriendo de un espacio comercial de 1.5 metros cuadrados en Maipú, con una renta mensual de 14 Unidades de Fomento (UF) y gastos comunes de 1 UF mensual.
• El plazo original del contrato era del 1 de enero de 2009 al 31 de diciembre de 2009, con renovación automática por periodos iguales y sucesivos.
• La demandante fundamentó su acción en el no pago de la renta correspondiente al mes de julio de 2009 por parte de la demandada, configurando mora en su obligación principal.
• La dema...