Civil - Rol N° C-31200-2011
Sentencia: Terminación de contrato de arrendamiento por mora en pago de rentas.
Abstracto
El 15° Juzgado Civil de Santiago acogió demanda para terminar contrato de arrendamiento y condenar a pago de rentas, gastos comunes, consumos básicos y multas, absolviendo a sociedad demandada por falta de legitimación pasiva.
Resumen
- Existencia de contrato de arrendamiento celebrado el 23 de marzo de 2006 entre (arrendador) y (arrendatario), sobre el inmueble de oficina ubicado en .
- El contrato inició el 1 de abril de 2006 por doce meses, con renovación automática, salvo aviso de término con 60 días de antelación.
- La renta pactada fue de $150.000 mensuales, reajustable trimestralmente según IPC, ascendiendo a $185.609 al momento de la demanda.
- Se pactó una cláusula penal de 0,1 Unidades de Fomento (UF) diarias por mora en el pago de la renta.
- actuó como codeudor solidario de todas las obligaciones contractuales.
- El arrendador interpuso demanda de terminación de contrato por incumplimiento en el pago de rentas.
- Los demandados no pagaron la r...
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