Civil - Rol N° C-315-2012

Tribunal acoge demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de renta, condenando al demandado a pagar rentas adeudadas, consumos de luz y agua, y a restituir el inmueble.

• Contrato de arriendo celebrado el 1 de agosto de 2011 para el inmueble sito en Ayacucho 1.453, Osorno, entre Nombre (arrendador) y Nombre (arrendatario).
• Las condiciones del arriendo incluían una renta mensual de $60.000, pagadera por anticipado los primeros tres días de cada mes, por un plazo de cuatro meses renovable, y la obligación del arrendatario de pagar consumos de agua y luz.
• El demandante solicitó la terminación del contrato por no pago de rentas de diciembre de 2011 y enero de 2012, el saldo de garantía, consumos de agua y electricidad, además de rentas futuras, reajustes, intereses y costas.
• El demandado no probó haber pagado las rentas adeudadas y tampoco compareció a la audiencia de segunda reconvención de pago y prueba, procediendo el juicio en su r...