Civil - Rol N° C-320-2011

Tribunal rechaza demanda de precario al no acreditar la demandante el dominio del inmueble reclamado, considerando que la prueba rendida no satisface los requisitos legales para la procedencia de la acción.

• La acción de precario, según el inciso segundo del artículo 2195 del Código Civil, procede cuando existe tenencia de una cosa ajena sin previo contrato, por ignorancia o mera tolerancia del dueño, requiriendo que el demandante acredite su dominio.
• La demandante interpuso demanda de precario buscando la restitución de un inmueble, alegando ser la propietaria y que la demandada lo ocupaba por mera tolerancia de su parte.
• La demandante fundamentó su calidad de dueña en un contrato de compraventa privado celebrado con el anterior poseedor, el cual no fue acompañado como escritura pública, y cuya inscripción registral no se acreditó.
• La demandada alegó que la acción de precario no cumplía los requisitos legales al invocar conjuntamente ignorancia y mera tolerancia, y al no individualiza...