Civil - Rol N° C-32036-2011

Tribunal acoge demanda de terminaci ext{f00f}n de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, condenando al demandado a pagar deudas y restituir inmueble.

• El contrato de arrendamiento es un contrato bilateral, por medio del cual una parte concede el goce de una cosa y la otra se obliga a pagar un precio o renta determinada, siendo esta ext{f00f}ltima su obligaci ext{f00f}n principal y esencial.
• La mora de un periodo entero en el pago de la renta, previa dos reconvenciones, otorga al arrendador el derecho a hacer cesar inmediatamente el arriendo, conforme al art ext{f00f}culo 1977 del C ext{f00f}digo Civil.
• La parte demandante (arrendador) tiene la carga de probar la existencia del contrato y las obligaciones incumplidas por el demandado, mientras que este ext{f00f}ltimo debe probar el cumplimiento de las suyas.
• Se acredit ext{f00f} la existencia de un contrato de arrendamiento celebrado mediante instrumento privado con fecha 26 de ...