Civil - Rol N° C-33409-2011
Sentencia de Juicio Sumario: Terminación de Arriendo por No Pago y Litis Pendencia
Abstracto
El tribunal rechaza demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, acogiendo la excepción de litis pendencia al existir un juicio pendiente entre las mismas partes por idéntica causa y objeto.
Resumen
- La sociedad INVERSIONES LAS URBINAS LIMITADA interpuso demanda sumaria para obtener la terminación de un contrato de arrendamiento y el cobro de rentas adeudadas en contra de la sociedad ZABO GASTRONOMIA LIMITADA y su codeudor solidario don .
- El contrato de arrendamiento objeto de la disputa fue suscrito el 22 de mayo de 2008, respecto de un inmueble en calle José Victorino Lastarria N°307, Santiago, pactándose un plazo de 36 meses iniciales, con renovación automática.
- La demanda alegaba el no pago de rentas de arrendamiento desde septiembre de 2011, así como el incumplimiento de cláusulas relativas a multas por atraso y el derecho del arrendador a terminar el contrato de forma inmediata.
- La parte demandada invocó la excepción perentoria de pago efectivo de la deuda,...
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