Civil - Rol N° C-34074-2011

Tribunal ordena el término de contrato de arrendamiento, la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas y multas contractuales, rechazando cobros de gastos comunes por falta de acreditación.

• El tribunal resuelve un juicio especial de arrendamiento iniciado por demanda de término de contrato por no pago de rentas.
• La demanda fue interpuesta por Nombre (arrendadora) en contra de Nombre (arrendatario) y Nombre (aval y codeudor solidario).
• La pretensión principal es declarar el término inmediato del contrato de arrendamiento por no pago de rentas desde septiembre de 2011.
• Se solicita la restitución del inmueble en un plazo de tres días desde que la sentencia cause ejecutoria.
• Se demanda el pago de rentas de arrendamiento adeudadas ($762.250.- al momento de la demanda) y las que se devenguen hasta la restitución del inmueble, debidamente reajustadas.
• Adicionalmente, se demanda el pago de una indemnización convencional pactada de $60.980.- y ot...