Civil - Rol N° C-35330-2011

El tribunal acoge demanda de precario, ordenando restitución de inmueble ocupado por mera tolerancia y sin título, al interpretar que la figura legal no se restringe al dueño inscrito sino a quien entregó el bien.

• Se interpuso una demanda sumaria de precario por parte de quien ostenta la calidad de promitente comprador y arrendador bajo un contrato de leasing habitacional con opción de compra, buscando la restitución de un inmueble.
• La demanda se dirigió contra la ocupante del inmueble, alegando que este era ocupado por su mera tolerancia, y solicitando el lanzamiento de los ocupantes.
• El tribunal citó el artículo 2195, inciso 2º, del Código Civil, el cual define el precario como la tenencia de una cosa ajena, sin previo contrato y por ignorancia o mera tolerancia del dueño.
• La sentencia interpretó que la acción de precario no se limita al dueño inscrito del bien, sino que también puede ser ejercida por aquel que entregó la cosa, aun cuando sea por ignorancia del dueño registral.
• Se consid...