Civil - Rol N° C-35758-2011

Tribunal declara terminado contrato de arrendamiento por no pago de rentas, ordena restitución del inmueble y condena al pago de $1.740.000 adeudados, más rentas futuras y gastos hasta la restitución, con reajustes legales.

• Una arrendadora demandó la terminación inmediata de un contrato de arrendamiento y el cobro de rentas impagas a su arrendatario.
• El contrato de arrendamiento correspondía a un inmueble ubicado en Dirección, comuna de Las Condes.
• La renta mensual pactada en el contrato era de $290.000, pagadera anticipadamente los cinco primeros días de cada mes.
• El contrato estipulaba que la renta sería reajustada trimestralmente en razón de la variación que experimentara el IPC.
• La cláusula séptima del contrato establecía que las rentas morosas devengarían el interés máximo convencional.
• El demandado solo había pagado la renta y la garantía correspondientes al mes de mayo de 2011.
• La demandante cuantificó la deuda por rentas impagas entre julio y noviembre de 2011 en $1.740.000, más...