Civil - Rol N° C-35776-2009

Tribunal rechaza demanda de nulidad de contrato de compraventa y acción reivindicatoria. Considera que el contrato se perfeccionó, el no pago del precio es incumplimiento y no causa de nulidad, el mandato fue válido y ratificado, y la acción reivindicatoria dependía de la nulidad.

• La demandante, doña Nombre, interpuso demanda de nulidad de contrato de compraventa y acción reivindicatoria contra su nieta doña Nombre y contra sucesivos adquirentes de inmuebles.
• Se demandó la nulidad de la compraventa de dos inmuebles, realizada el 12 de diciembre de 2006 por doña Nombre (representada por su hijo, don Nombre, en virtud de un mandato general de fecha 23 de junio de 2006) a doña Nombre.
• La actora alegó la nulidad absoluta del contrato por falta de pago del precio total de $6.000.000, argumentando que esto vicia la causa y constituye la ausencia de un elemento esencial del contrato de compraventa, conforme a los artículos 1793 y 1681 del Código Civil.
• El tribunal validó el mandato general otorgado por la demandante a su...