Civil - Rol N° C-36537-2011

Tribunal declara terminado contrato de arrendamiento por incumplimiento grave, ordena restitución del inmueble y condena al pago de rentas insolutas, garantía y servicios básicos, ante la rebeldía de los demandados.

• Demanda presentada por Nombre contra Nombre, en calidad de arrendatario, y Nombre, como fiador y codeudor solidario, solicitando la terminación del contrato de arrendamiento y el cobro de rentas adeudadas.
• Se celebró un contrato de arrendamiento el 27 de agosto de 2011, respecto del inmueble ubicado en Camino El Sendero N° 13.963, casa J, comuna de Lo Barnechea.
• La renta mensual pactada era de UF 54,614, pagadera dentro de los primeros 10 días de cada mes en forma anticipada.
• Se estableció que, en caso de mora en el pago de la renta, esta ascendería a UF 60,075, además de intereses por mora conforme al máximo permitido por la ley.
• El contrato estipulaba el pago de un mes de garantía por UF 54,614, con fecha de pago el 7 de octubre de 2011.
• El arrendat...