Civil - Rol N° C-37-2012
Terminación de contrato de arriendo por no pago y restitución de inmueble
Abstracto
Sentencia que termina contrato de arriendo por no pago de rentas, condena al arrendatario a pagar $15.300.735 más rentas futuras y a restituir el inmueble, aplicando reajustes por UF.
Resumen
- La demanda principal buscó la terminación de un contrato de arriendo de inmueble comercial y el cobro de rentas adeudadas y no pagadas.
- El inmueble arrendado corresponde al local N°1090 del Centro Comercial San Felipe, ubicado en Avenida Bernardo O'Higgins N°1150, comuna de San Felipe.
- El contrato de arrendamiento, celebrado por un plazo fijo de cinco años a partir del 6 de enero de 2012, estipulaba una renta de 90 Unidades de Fomento (UF) más IVA hasta la apertura al público y un valor mínimo posterior de 49,41 UF, con reajustabilidad según la evolución de la UF.
- El demandado, , fue notificado legalmente pero no contestó la demanda, incurriendo en rebeldía.
- La existencia del contrato de arrendamiento y la calidad de arrendatario del demandado fueron acreditadas me...
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