Civil - Rol N° C-3905-2012

Rechaza demanda de terminación de arriendo y desahucio por falta de legitimidad activa de la demandante y pasiva del demandado, al no ser la primera arrendadora ni el segundo representante de la empresa arrendataria.

• La demanda principal buscaba la terminación de un contrato de arrendamiento por no pago de rentas y la restitución del inmueble.
• La demanda subsidiaria solicitaba el desahucio del contrato de arrendamiento.
• El contrato de arrendamiento original fue celebrado el 5 de febrero de 1997, identificando a Nombre y Nombre como arrendadores (usufructuarios).
• El contrato identificó a Sociedad Inmobiliaria San Pedro S.A., representada por Nombre, como la empresa arrendataria.
• La demandante, Inmobiliaria y Constructora Santa Eliana Limitada, fue representada por Nombre y Nombre.
• El demandado, Nombre, fue notificado legalmente pero no compareció al proceso, siendo declarado en rebeldía.
• El tribunal determinó que la demandante carecía d...