Civil - Rol N° C-40899-2012

Tribunal rechaza denuncia de obra nueva contra instalación de portón en pasaje con servidumbres, determinando que la obra no obstaculiza el uso y la falta de estacionamiento no es real.

• Constitución de servidumbres recíprocas y permanentes de tránsito vehicular y peatonal, aguas servidas, agua potable, postación eléctrica, cableado subterráneo y uso y ocupación sobre un pasaje de acceso común, formalizadas mediante escrituras públicas de 1993 y 2006.
• Las servidumbres fueron constituidas entre los propietarios de los lotes N°32-A, N°32-B, N°32-C, N°32-D y el Lote N°33, estableciendo un pasaje único de acceso.
• La acción ejercida es una denuncia de obra nueva, fundamentada en los artículos 930 y 931 del Código Civil.
• El artículo 930 del Código Civil otorga al poseedor el derecho a solicitar la prohibición de obras nuevas que se construyan en el suelo de que está en posesión.
• El artículo 931 del Código Civil califica como denunciables las obras nuevas construidas en...