Civil - Rol N° C-412-2011

Tribunal rechaza demanda de restitución de arriendo y de indemnización de perjuicios por falta de prueba en cuanto a la fecha de término y a la existencia de daños, reconociendo la obligación de pago de renta hasta la restitución.

• El demandante interpuso demanda de restitución de propiedad arrendada por vencimiento del plazo y de indemnización de perjuicios.
• La demandada solicitó el rechazo de ambas acciones, disputando la fecha de término del contrato y alegando el pago de rentas.
• Se acreditó la existencia de un contrato verbal de arriendo de una cabaña amoblada, celebrado el 11 de marzo de 2011.
• Existió controversia sobre la fecha de término del contrato, siendo alegada por el actor el 11 de diciembre de 2011 y por la demandada marzo de 2012.
• La renta mensual pactada se fijó en $100.000, presumida por la naturaleza consensual del contrato y la falta de prueba en contrario.
• El demandante tenía la carga de acreditar la fecha de término del contrato de arriendo.
• La prueba documental y testimonial rendid...