Civil - Rol N° C-44437-2012

Tribunal acoge demanda de término de subarriendo por no pago de rentas, ordenando restitución del inmueble, pago de arriendos adeudados y costas, aplicando normas del Código Civil.

• La demanda fue interpuesta por Cai Gestión Inmobiliaria, en representación convencional de Rendic Hermanos S.A., contra Nombre, solicitando el término de un contrato de subarriendo.
• El contrato de subarriendo se celebró el 23 de diciembre de 2010, sobre una superficie aproximada de 15 m² ubicada en Dirección, comuna de La Florida, bajo la modalidad de subarriendo.
• La renta mensual pactada fue de 7 UF más IVA, pagaderos anticipadamente.
• La causal de término alegada y probada fue el no pago de las rentas mensuales por parte del demandado, que adeudaba desde marzo de 2010.
• Las pretensiones del actor incluyeron la declaración de término del contrato, la restitución del inmueble, el pago de rentas vencidas ($2.666.820) y futuras hasta la restitución, más interés máxi...