Civil - Rol N° C-45138-2011
Sentencia 7° Juzgado Civil: Terminación Arriendo por No Pago y Restitución Inmueble
Abstracto
Demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y servicios acogida. Se ordena restitución del inmueble y pago de deudas con reajustes.
Resumen
- Contrato de arrendamiento de local comercial en Avenida Recoleta N°2024, Santiago, suscrito el 25 de febrero de 2011 entre Inmobiliaria e Inversiones Loreto S.A. (arrendador) y Servicios de Comidas y Alimentos Los Arrayanes Ltda. (arrendatario).
- La renta mensual pactada era de $320.000, pagadera por adelantado dentro de los cinco días siguientes al vencimiento de cada mes.
- El contrato estipulaba el reajuste de la renta cada seis meses según la variación del Índice de Precios al Consumidor (IPC) en los meses de septiembre y marzo.
- Se incluyó una cláusula de evaluación convencional de perjuicios por no pago oportuno de rentas, fijando el máximo del interés bancario legal diario reajustado.
- El arrendatario estaba obligado al pago puntual de los gastos de servicios de energía eléctri...
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