Civil - Rol N° C-46-2012

El tribunal declara terminado un contrato de subarriendo por no pago de rentas, acogiendo la demanda principal y rechazando las excepciones dilatorias y perentorias de pago y enriquecimiento sin causa opuestas por la demandada.

• El demandante, Nombre, actuó como subarrendador y la demandada, Nombre, como subarrendataria, en virtud de un contrato de subarriendo celebrado el 15 de julio de 2011, respecto de un local comercial previamente arrendado por el demandante a Nombre.
• Las partes suscribieron un acuerdo el 30 de agosto de 2011, fijando como fecha de desocupación del inmueble el 30 de octubre de 2011.
• El demandante interpuso demanda de terminación de contrato de subarriendo por no pago de rentas correspondientes a los meses de agosto, septiembre y octubre de 2011, adeudando la suma de $900.000.
• Las pretensiones principales del demandante incluyeron la declaración de terminación del contrato, la condena al pago de las rentas adeudadas y las que se generen hasta la restitución d...