Civil - Rol N° C-4927-2011

Tribunal declara terminado contrato de arrendamiento por no pago de rentas, condena al demandado al pago de la deuda y ordena restitución del inmueble, con costas.

• Se estableció la existencia de un contrato de arrendamiento verbal y de plazo indefinido, celebrado en octubre de 2009, respecto de una habitación en Avenida Arturo Prat n°842 de Coihueco.
• La renta mensual pactada ascendía a $20.000, pagadera en forma anticipada, incluyendo servicios de electricidad y agua.
• El pago de la renta debía efectuarse los días 10 de cada mes en el domicilio del arrendador.
• El demandado abandonó la habitación arrendada en noviembre de 2011, dejándola cerrada con pertenencias, sin restituirla.
• Se configuró una deuda por rentas insolutas correspondientes a los meses de noviembre y diciembre de 2010, y enero a septiembre de 2011, totalizando $220.000.
• El demandante fundamentó su acción en el no pago de las rentas adeudadas, a pesar de gestiones reiteradas....