Civil - Rol N° C-518-2012
Sentencia: Rechazo de terminación de arriendo, acogida a desahucio.
Abstracto
Tribunal rechaza demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, pero acoge la acción subsidiaria de desahucio, ordenando la restitución del inmueble.
Resumen
- Existencia de contrato de arrendamiento privado suscrito entre las partes respecto del inmueble ubicado en .
- El contrato inicial fue celebrado con fecha 31 de mayo de 2010, por un plazo de 13 meses, fijando una renta mensual de $180.000, la cual debía reajustarse cada seis meses en un 1,7% y pagarse anticipadamente.
- Mediante acuerdos verbales, las partes prorrogaron el contrato hasta el mes de agosto de 2011 y posteriormente hasta el 31 de diciembre de 2011.
- La cláusula octava del contrato establecía que este se renovaría automáticamente si ninguna de las partes comunicaba su intención de ponerle término, configurando un contrato de duración indefinida.
- La parte demandante interpuso demanda de terminación del contrato de arrendamiento por incumplimiento, invocan...
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