Civil - Rol N° C-5209-2012

El tribunal declara terminado un contrato de arrendamiento por no pago de rentas de febrero y marzo de 2012, condena a la demandada al pago de rentas adeudadas y las que se devenguen hasta la restitución del inmueble, y ordena la restitución del bien, rechazando el cobro de servicios domiciliarios por falta de acreditación.

• Doña Nombre interpuso demanda de término de contrato de arrendamiento y cobro de rentas contra doña Nombre.
• La demanda se fundamenta en el no pago de las rentas correspondientes a los meses de febrero y marzo de 2012, adeudando la suma de $ 407.596.-.
• El contrato de arrendamiento, celebrado el 23 de julio de 2009, fijó una renta mensual de $ 195.000.- reajustable semestralmente por el IPC, pagadera anticipadamente.
• El contrato de arrendamiento, pactado inicialmente por seis meses, se transformó en duración indefinida.
• La demandada incumplió su obligación de pagar puntualmente las rentas de arrendamiento y los consumos de servicios domiciliarios y gastos comunes, según lo estipulado en el contrato.
• La demandada no contestó la demanda ni aportó elementos probato...