Civil - Rol N° C-5401-2008

Se resuelve contrato de compraventa de inmueble por incumplimiento de pago de cuotas pactadas, ordenando cancelar inscripción de dominio, pero se rechaza indemnización de perjuicios por falta de acreditación.

• Un contrato de compraventa de un inmueble ubicado en Dirección de Puerto Montt fue celebrado entre Nombre (vendedor) y Nombre (compradora).
• El precio de la compraventa ascendió a $10.000.000, pagaderos con $2.000.000 al contado y un saldo de $8.000.000 en 80 cuotas mensuales de $100.000, a partir de diciembre de 2004.
• La parte demandante alegó que la compradora solo canceló las tres primeras cuotas del saldo del precio convenido, adeudando las cuotas restantes.
• Se invocó la condición resolutoria tácita implícita en los contratos bilaterales, que faculta a la parte diligente a solicitar el cumplimiento o la resolución del contrato ante el incumplimiento de la contraparte.
• Se solicitó por la parte demandante la resolución del contrato de compraventa, la c...