Civil - Rol N° C-5504-2010

El tribunal rechaza la excepción de falta de requisitos para la ejecución, determinando que el título ejecutivo de mutuo e hipoteca cumple con las condiciones legales para su validez tras analizar los argumentos del demandado.

• Demanda Ejecutiva: Banco Santander Chile interpuso demanda ejecutiva contra Nombre y Nombre por 2.063,0966 Unidades de Fomento, más intereses y costas, basándose en una escritura pública de mutuo e hipoteca de fecha 31 de mayo de 2005.
• Contrato de Mutuo: El contrato original estipuló un mutuo por 2.185 Unidades de Fomento a restituir en 360 meses, con una tasa de interés inicial del 4,5% anual y posteriormente un interés penal, según la escritura pública.
• Causales de Exigibilidad: La ejecutante invocó la cláusula vigésima quinta del contrato, que permite hacer exigible la deuda total si se retarda el pago de cualquier dividendo o se incumple cualquier obligación, devengándose un interés penal máximo.
• Incumplimiento Alegado: Se alegó el incumplimiento de la obligac...