Civil - Rol N° C-5979-2012

El tribunal ordenó la terminación de un contrato de arrendamiento ante el no pago de rentas y servicios, condenando a la arrendataria a pagar lo adeudado y restituir el inmueble, rechazando multas contractuales.

• Demanda por terminación anticipada de contrato de arrendamiento por no pago de rentas insolutas.
• Actor: Nombre, representado por su abogado.
• Demandada: Nombre, en calidad de arrendataria.
• Contrato de arrendamiento: Instrumento privado de fecha 01 de agosto de 2009, respecto del inmueble en Dirección.
• Renta estipulada: $150.000 CLP mensuales, pagadera a más tardar el día 5 de cada mes.
• Reajuste de renta: Pactado trimestralmente según la variación del índice de precios al consumidor.
• Condición de pago atrasado: El pago atrasado de la renta acarrearía el término ipso facto del contrato.
• Incumplimiento de pago de rentas: La arrendataria solo pagó los primeros cuatro meses, adeudando desde diciembre de 2011.
• Monto de rentas adeudadas: $600.000 CLP ...