Civil - Rol N° C-6262-2011

Tribunal acoge demanda de restitución de inmueble y cobro de rentas de arrendamiento, declarando terminado el contrato por incumplimiento de pago del arrendatario en rebeldía.

• La demanda fue interpuesta por Sociedad C. KRUMM E HIJOS LIMITADA contra MANTENCIÓN INDUSTRIAL FERNANDO RODOLFO REICHER PEÑA E.I.R.L., buscando la restitución de un inmueble y el cobro de rentas, o subsidiariamente, la terminación del contrato de arrendamiento por no pago.
• El contrato de arrendamiento fue suscrito el 1 de agosto de 2002, para el arriendo de una oficina con baño, con un plazo inicial de un año, renovable por períodos iguales, y una renta mensual que se reajustó a $43.678.
• La cláusula 15ª del contrato estipulaba que el arrendatario era responsable del pago de consumos de agua y luz, y de los permisos municipales necesarios.
• La cláusula 13ª del contrato establecía un pacto comisorio calificado, facultando al arrendador a poner término inmediato al contrato ante el no ...