Civil - Rol N° C-629-2012

Tribunal condena a arrendatario a restituir inmueble y pagar rentas adeudadas y devengadas, por vencimiento de plazo y para el caso de no pago, aplicando Ley 18.101.

• Se celebró un contrato de arrendamiento con fecha 14 de febrero de 2011, entre don Nombre (arrendador) y don Nombre (arrendatario), respecto de la propiedad ubicada en Gran Avenida Radomiro Tomic N° 7.240, Villa Grandón.
• El contrato estipuló una renta mensual de $250.000, pagadera anticipadamente dentro de los primeros cinco días de cada mes, y un pago inicial de $2.500.000 que cubría diez meses de arriendo por adelantado.
• El plazo de duración del contrato fue de un año, a partir del 15 de febrero de 2011, con posibilidad de renovación mes a mes, exigiendo un aviso de término de al menos un mes mediante carta certificada.
• El arrendador envió cartas certificadas los días 09 de enero y 01 de marzo de 2012, notificando su voluntad de poner término al contrato de arre...