Civil - Rol N° C-65-2012

Tribunal rechaza demanda de restitución de inmueble arrendado al determinar que el contrato a plazo indefinido no fue terminado conforme a las exigencias legales de desahucio, desestimando la notificación del arrendador.

• Demanda interpuesta por herederos de arrendador solicitando la restitución de un inmueble arrendado y el pago de rentas de arrendamiento devengadas durante el juicio, más costas.
• La demanda se funda en la supuesta expiración del tiempo estipulado para un contrato de arrendamiento a plazo indefinido, basándose en un aviso de término verbal de 60 días.
• Los demandantes acreditan su calidad de dueños del inmueble por herencia intestada de doña Nombre.
• Se invocó como contrato vigente uno celebrado el 15 de diciembre de 2008, con plazo de duración indefinido.
• Los demandantes señalaron haber notificado el término del contrato mediante carta certificada el 15 de octubre de 2011, fijando como fecha de término el 15 de diciembre de 2011.
• La demandada contestó solicitando el rech...