Civil - Rol N° C-66853-2011

El tribunal rechaza la demanda de precario al no acreditarse el dominio pleno del inmueble por parte de los actores, quienes solo demostraron tener meros derechos sobre la propiedad, lo que impide la procedencia de la acción.

• La acción de precario se configura cuando la tenencia de una cosa ajena no se presta para un servicio particular, no se fija tiempo para su restitución, o se ejerce sin previo contrato y por mera tolerancia del dueño.
• Para la procedencia de la acción de precario respecto de un inmueble, el actor debe acreditar el dominio pleno sobre el bien y la tenencia del demandado por ignorancia o mera tolerancia del dueño. Corresponde al demandado, a su vez, acreditar que su tenencia se encuentra autorizada o proviene de un acto o contrato que el dueño debe respetar.
• La demanda de precario fue interpuesta por los representantes de Nombre, Nombre y Nombre en contra de Nombre, respecto del inmueble en calle León Prado N° 668, lote D, comuna de San Miguel, alegan...