Civil - Rol N° C-6697-2009

El tribunal rechazó la demanda de precario al determinar que la ocupación del inmueble por el demandado se basaba en un comodato precario, no en mera tolerancia o ignorancia, requisitos esenciales para la acción.

• La demandante, dueña de la propiedad ubicada en Dirección, adquirida por compraventa inscrita en 1985, interpuso demanda de precario contra su hermano, el demandado, quien ocupaba el inmueble desde 1987.
• La demandante alegó que el inmueble fue cedido inicialmente a su madre por mera tolerancia, y tras su retiro, el demandado continuó ocupándolo sin título alguno, por mera tolerancia de la actora, ignorando sus peticiones de restitución y causándole perjuicios.
• La acción de precario se fundamentó en el artículo 2195, inciso 2º, del Código Civil, solicitando la restitución del predio libre de ocupantes.
• El tribunal aplicó la definición legal de precario del artículo 2195, inciso 2º, del Código Civil, que se configura por la tenencia de cosa ajena sin previo contrato y por ig...