Civil - Rol N° C-67153-2011

Juzgado declara terminado contrato de arrendamiento por no pago de rentas desde marzo 2010, ordena pago de arriendos adeudados con ajuste legal y restitución del inmueble, sin condena en costas por ausencia de intereses pactados.

• Don Nombre interpuso demanda de terminación de contrato de arrendamiento y cobro de rentas contra don Nombre.
• El contrato de arrendamiento, celebrado por escrito el 28 de enero de 2004, se refería al 50% de un galpón ubicado en Dirección.
• La renta mensual acordada fue de $160.000.-, pagadera por períodos anticipados y reajustable según la variación anual del Índice de Precios al Consumidor (IPC).
• El contrato se inició el 1 de febrero de 2004, con una duración de un año, prorrogable por períodos iguales salvo manifestación contraria.
• El demandado no canceló las rentas de arrendamiento desde marzo de 2010, lo que motivó la demanda de terminación y cobro.
• La demanda se fundamentó en el artículo 1977 del Código Civil, tras dos reconvenciones de pago infru...