Civil - Rol N° C-686-2012

Tribunal declara terminado contrato de arriendo por no pago de rentas y consumos básicos, condenando al demandado a pagar sumas adeudadas y restituir inmueble.

• El contrato de arriendo se celebró entre las partes el 11 de abril de 2011, estableciendo un canon mensual de $150.000.
• El demandante alega el no pago de rentas correspondientes a los meses de octubre a diciembre de 2011, y enero y febrero de 2012, por un monto total de $750.000.
• Se imputa al demandado una deuda de $500.000 por gastos de electricidad y agua potable del inmueble.
• El demandado fue notificado personalmente, requerido de pago y declarado en rebeldía al no presentar oposición.
• El tribunal considera acreditada la existencia del contrato de arriendo y el canon mensual pactado.
• Conforme al artículo 1698 del Código Civil, el demandado tiene la carga probatoria sobre el pago de las rentas, la cual no ha satisfecho.
• Se dan por acreditados los supuestos fácticos de la pr...