Civil - Rol N° C-741-2008

Tribunal resuelve resolución de contrato promesa de compraventa de inmueble, condena a demandada al pago de cláusula penal y daño emergente por dividendos e impagos, rechazando lucro cesante y daño moral por falta de prueba.

• Se celebró un contrato de promesa de compraventa por un inmueble ubicado en Dirección entre Nombre (promitente comprador) y Nombre (promitente vendedora).
• El precio total pactado fue de $3.800.000 pesos, con un pago inicial de $400.000 y cuotas mensuales sucesivas a cancelar en Mayo ($1.500.000), Junio ($700.000), Julio ($600.000) y Agosto ($600.000).
• El promitente comprador se comprometió adicionalmente a cancelar los dividendos pendientes de la deuda hipotecaria de la promitente vendedora ante el Banco del Estado de Chile.
• El contrato prometía perfeccionarse al cancelarse la totalidad del saldo insoluto con el Banco del Estado, facultando a este a alzar la hipoteca. La entrega material sería al momento de la celebración de la promesa.
• Se estipuló una ...