Civil - Rol N° C-751-2011

Juzgado de Coquimbo rechaza demanda de resolución de dos promesas de compraventa y daño moral por falta de acreditación de incumplimiento y de la segunda promesa, y desestima demanda reconvencional.

• La demandante interpuso demanda de resolución de dos contratos de promesa de compraventa y indemnización de perjuicios por daño moral.
• El primer contrato de promesa se celebró el 17 de marzo de 2009, respecto del inmueble ubicado en calle Los Cactus N°939, Coquimbo, entre la demandante (promitente vendedora) y la demandada (promitente compradora).
• En el primer contrato, se fijó el precio de $12.000.000 CLP, con un pago inicial de $1.000.000 CLP y el saldo a la celebración de la escritura definitiva, condicionada a la obtención de un subsidio habitacional por la compradora.
• Se estableció una cláusula penal de $500.000 CLP en el primer contrato, y otra de igual monto en el segundo.
• La demandante alegó que la demandada no obtuvo el subsidio habitacional debido a sus ingresos, lo que...