Civil - Rol N° C-752-2012

Tribunal declara terminado contrato de arrendamiento por incumplimiento de pago de rentas, condenando al demandado al pago de deudas y restitución del inmueble con reajustes legales, y a costas.

• Las partes en el juicio son doña Nombre, en calidad de arrendadora, y don Nombre, en calidad de arrendatario.
• El contrato de arrendamiento versaba sobre un inmueble ubicado en La Serena, Condominio Santa Ana, pasaje Los Astilleros N° 6.637.
• El contrato fue celebrado con fecha 31 de julio de 2011, con entrada en vigencia el 1 de septiembre de 2011, por un plazo de un año, con posibilidad de prórroga.
• La renta mensual pactada ascendía a $240.000, pagadera por períodos anticipados dentro de los primeros 5 días de cada mes.
• El contrato estipulaba expresamente que el retardo de 10 días en el pago de la renta facultaba al arrendador para poner término inmediato al arrendamiento.
• El demandado incumplió sus obligaciones de pago oportuno, dejando de pagar rentas a part...