Civil - Rol N° C-759-2012

Tribunal declara terminado contrato de arrendamiento por no pago de rentas y consumos de luz y agua, ordenando al demandado pagar deudas y restituir el inmueble.

• El actor interpuso demanda de terminación de contrato de arrendamiento, cobro de rentas adeudadas por $450.000, pago de consumos de luz ($171.400) y agua ($99.770), y restitución del inmueble sito en Avenida Inglaterra n°619, Chillán.
• Se acreditó la existencia de un contrato de arrendamiento de fecha 07 de julio de 2011, respecto del inmueble en Avenida Inglaterra n°619, Chillán, pactándose una renta mensual de $90.000, más consumos de luz y agua.
• El arrendatario incurrió en mora respecto de las rentas de arrendamiento correspondientes a los meses de noviembre de 2011 a marzo de 2012, sumando una deuda total de $450.000.
• El contrato o la ley aplicable (Ley 18.101) contemplan el reajuste de las rentas adeudadas conforme a la variación de la Unidad de Fomento (UF) o el Índice de Prec...