Civil - Rol N° C-764-2011

Tribunal acoge demanda de resolución de contrato de promesa de compraventa y arriendo, condenando al demandado al pago de cláusula penal por incumplimiento y costas, y estableciendo la pérdida de sumas pagadas y mejoras.

• Celebración de un contrato bilateral de promesa de compraventa y arriendo con fecha 09 de abril de 2009, respecto de un inmueble ubicado en Dirección.
• El contrato estipulaba un plazo de un año para la celebración del contrato definitivo de compraventa, contado desde el 09 de abril de 2009, y una renta de arrendamiento mensual de $50.000.- durante dicho período.
• La promitente vendedora (demandante) cumplió o demostró su disposición a cumplir sus obligaciones contractuales.
• El promitente comprador (demandado) incumplió su obligación de adquirir el inmueble dentro del plazo estipulado.
• El demandado se encontraba en mora (retraso) en el cumplimiento de su obligación de celebrar el contrato definitivo de compraventa una vez vencido el plazo pactado.
• El contrato incluía una ...