Civil - Rol N° C-8012-2009

Tribunal acoge demanda de resolución de promesa de compraventa por incumplimiento del demandado, rechazando sus excepciones y demanda reconvencional por prescripción y falta de mérito.

• Se celebró un contrato de promesa de compraventa el 27 de septiembre de 2000, entre doña Nombre (en representación de la sucesión de don Nombre) y don Nombre, respecto del inmueble sitio N°22 en Caimanes, Los Vilos, con un precio total de $1.400.000, pagándose $700.000 al contado y el saldo pendiente para la celebración del contrato definitivo, cuya condición era la tramitación de la posesión efectiva de la sucesión.
• La propiedad fue entregada materialmente al promitente comprador (demandado) en la misma fecha de celebración del contrato de promesa.
• La demanda principal buscó la resolución del contrato de promesa y la devolución del inmueble, argumentando el incumplimiento del demandado en el pago del saldo pendiente y la celebración de la escritura definit...