Civil - Rol N° C-804-2012

Tribunal acoge demanda de término de contrato de arriendo por no pago de rentas y ordena restitución del inmueble, negando cobro de consumos de luz y agua por falta de prueba.

• Se interpuso demanda de terminación de contrato de arrendamiento, reconvenciones de pago y restitución de inmueble por no pago de rentas y consumos de servicios básicos.
• El contrato de arrendamiento fue celebrado mediante instrumento privado el 26 de octubre de 2007, con vigencia indefinida, fijando una renta mensual de $100.000 reajustable según IPC.
• El arrendatario debía pagar la renta dentro de los cinco primeros días de cada mes, y se estipuló que el contrato regiría desde el 28 de octubre de 2007.
• La demandante alegó que el arrendatario adeudaba $285.000 por rentas de diciembre, enero y febrero, más reajustes e intereses, además de consumos de energía eléctrica ($23.500) y agua potable ($42.161).
• El demandado no acreditó encontrarse al día en el pago de las rentas reclamadas...