Civil - Rol N° C-936-2011

Tribunal rechaza demanda de nulidad y simulación de compraventa de inmueble, determinando que la propiedad es bien propio del cónyuge, adquirido antes del matrimonio, y no parte de la sociedad conyugal.

• La demandante interpuso demanda ordinaria de nulidad de contrato de bien raíz y reinvindicación, y en subsidio, simulación de contrato, argumentando que un inmueble adquirido en 1979 fue vendido fraudulentamente en 2008 por su cónyuge, sin su consentimiento, y que dicha adquisición de 1979 debió ser parte de la sociedad conyugal.
• La actora alegó que el contrato de compraventa de 1979 y la posterior de 2008 adolecían de falta de requisitos legales, nulos por simulación, dado que el vendedor era casado bajo el régimen de sociedad conyugal y no concurrió su autorización para la enajenación.
• Se invocaron como fundamento de la demanda los artículos 1718, 1725 N°5, 1729, 1749 del Código Civil relativos a los bienes de la sociedad conyugal.
• Los demandados opusieron excepciones perentorias...