Civil - Rol N° C-944-2012

Tribunal declara terminado contrato de arrendamiento por incumplimiento de pago de rentas y servicios, ordenando restitución de propiedad y pago de deudas reajustadas, con condena en costas al demandado.

• La Inmobiliaria y Transportes Central Placeres S.A. demandó la terminación inmediata de un contrato de arrendamiento y la restitución de la propiedad debido al no pago de rentas y servicios por parte del arrendatario.
• El demandado, don Nombre, no pagó las rentas de arrendamiento correspondientes a los meses de enero, febrero y marzo de 2012, adeudando la suma de $300.000 CLP por dicho concepto.
• Adicionalmente, el demandado incumplió el pago del 20% del gasto mensual de los servicios de agua y electricidad de todo el inmueble, sumando $133.096 CLP por los mismos meses.
• El contrato de arrendamiento, celebrado el 1 de julio de 2011, estipulaba una renta mensual de $100.000 CLP.
• Se practicaron las reconvenciones legales de pago al demandado, quien no pagó tras la segunda rec...