Civil - Rol N° C-9667-2010

Tribunal declara terminado contrato de arrendamiento por no pago de rentas, ordena restitución del inmueble y condena al pago de rentas adeudadas y consumos domiciliarios, con costas.

• Un contrato de arrendamiento verbal fue establecido para el inmueble de calle Molina N°540, 546 y 552, Santiago, entre Doña Nombre como arrendadora y Don Nombre como arrendatario.
• El contrato de arrendamiento inició en diciembre de 2006 con una duración inicial de un año, renovable tácitamente si ninguna parte comunicaba su intención de no continuar con un mes de anticipación.
• Se pactó una renta mensual de $340.000 CLP, la cual sería reajustada anualmente según la variación del Índice de Precios al Consumidor (IPC).
• El arrendatario se obligó al pago de los consumos domiciliarios (servicios básicos) además de la renta acordada.
• El arrendatario incumplió el contrato al dejar de pagar las rentas de arrendamiento a partir de diciembre del año 2009.
• Al momento de l...