Civil - Rol N° C-977-2011

Juzgado de Letras acoge demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, condenando a la demandada al pago de rentas adeudadas y reajustadas, pero rechaza el cobro por daños y servicios.

• Incumbe al demandante probar las obligaciones o su extinción, conforme al artículo 1698 del Código Civil.
• La demandada incurrió en rebeldía durante todo el proceso judicial, sin rendir probanza alguna para acreditar el pago de las rentas adeudadas o la extinción de sus obligaciones.
• La parte demandante acreditó su pretensión mediante la presentación del contrato de arrendamiento celebrado el 8 de octubre de 2007 (rolante a fojas 2), un segundo contrato de arrendamiento de fecha 23 de febrero de 2011, y un set de 12 fotografías.
• El contrato de arrendamiento no fue objetado por la demandada dentro del plazo legal, lo que generó un reconocimiento tácito de su validez y de los efectos legales correspondientes.
• Se tuvo por acreditada la existencia de la relación contractual vigente, s...