Civil - Rol N° C-9863-2011

Tribunal acoge demanda de precario, ordenando la restitución de inmueble al demandante al acreditarse su dominio y la ocupación del demandado sin contrato previo y por mera tolerancia.

• Acción de Precario: La sentencia versa sobre una acción de precario interpuesta para obtener la restitución de un inmueble.
• Requisitos Legales del Precario: Se establecen los tres requisitos para configurar la figura del precario: a) que el actor acredite su dominio sobre la cosa; b) que el demandado la detente; y c) que la ocupación sea sin previo contrato y por mera tolerancia del demandante.
• Prueba de Dominio del Demandante: El demandante acreditó ser propietario del inmueble mediante la presentación de un certificado de dominio vigente del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Rancagua.
• Adquisición del Inmueble: El dominio del actor sobre el inmueble se originó por compraventa de fecha 20 de abril de 2001, inscrita en el Registro de Propiedad.
• Ocupación de...