Civil - Rol N° V-11-2012

Tribunal ordena el alzamiento de hipoteca y prohibición de enajenar sobre lotes A y B, al acreditarse judicialmente el pago total del precio de compraventa, pese a no poder ubicar a la vendedora.

• Nombre adquirió progresivamente los lotes A, B y C en Avenida 18 de Septiembre N° 2611, Tocopilla, mediante escrituras de compraventa celebradas entre 1969 y 1992, estableciendo sus respectivas ubicaciones y superficies.
• La compraventa del lote B, celebrada el 1 de septiembre de 1992, incluyó una cláusula que estableció hipoteca y prohibición de gravar y enajenar sobre dicho inmueble, como garantía del pago del saldo del precio de compra.
• El precio del lote B, fijado en $900.000, fue pagado parcialmente al contado ($250.000) y el saldo mediante seis letras de cambio con vencimientos entre septiembre de 1992 y febrero de 1993.
• La solicitante fundamentó su petición en la extinción de la obligación principal (pago del saldo del precio), lo cual, según los artículos 2408 y 243...