Civil - Rol N° V-361-2011
Juzgado Civil ordena inscripción de compraventa con reserva de usufructo
Abstracto
Tribunal ordena al Conservador inscribir compraventa con reserva de usufructo vitalicio, superando objeciones formales sobre dominio e interpretación de la voluntad de las partes.
Resumen
- Don Mariano Enrique Zamorano Oyarzun (comprador) presentó un reclamo ante el 1º Juzgado Civil de Rancagua contra la negativa del Sr. Conservador de Bienes Raíces de Rancagua a inscribir una escritura pública de Compraventa y Usufructo.
- El Conservador rechazó la inscripción argumentando la omisión de la mención expresa de la inscripción de dominio del vendedor en la escritura, requisito para la cancelación según los artículos 80 y 92 del Reglamento del Registro Conservatorio.
- El Conservador también objetó la claridad de la reserva de usufructo vitalicio por parte del vendedor (Jerardo Zamorano Cabeza) sobre la propiedad vendida, cuestionando la coherencia de constituir un usufructo tras la enajenación.
- El reclamante alegó que la omisión de la inscripc...
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