Civil - Rol N° V-5-2011

Se rechaza solicitud de rectificación de inscripción de dominio, pues la modificación de superficie requerida implica un procedimiento contradictorio y no la vía no contenciosa, a fin de proteger la fe pública registral y derechos de terceros.

• Solicitud de rectificación judicial de inscripción de dominio presentada por don Nombre.
• Inmueble identificado como el resto de la parcela dos, inscrita a fojas 830, número 942 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Los Lagos, año 1991.
• Discrepancia en la superficie del inmueble: inscripción original de 40,2 hectáreas, superficie vigente registrada de 1,8 hectáreas, y levantamiento topográfico reciente de 4,1 hectáreas.
• Pretensión del solicitante: actualizar la inscripción para reflejar la superficie real de 4,1 hectáreas, manifestando que no afectará derechos de terceros ni deslindes actuales.
• Informes del Conservador de Bienes Raíces: señalan la discrepancia, advierten sobre la presunción de exactitud del registro y la posible afectación a tercer...